Burgemeester Krollaan 21 5707BA Helmond

Huur: 8000.00 €
  • Perceel opp. 455
  • Aanvaarding: In overleg

Beschrijving:
Op een markante locatie goed bereikbaar gelegen kantoorruimte op de eerste verdieping van een bedrijfsgebouw met 10 parkeerplaatsen in Helmond.
Het gebouw is verder in gebruik door Boot Keukens & interieurbouw, Excent Tandtechniek en Bremink administratiekantoor.
 
Bereikbaarheid:
Vanuit deze locatie is er een uitstekende verbinding met de A270 Helmond-Eindhoven en goed middels openbaar vervoer; op loopafstand NS-station 't Hout en een busverbinding door de straat.
 
Parkeergelegenheid:
Het buitenterrein is verhard en wordt gebruikt als gezamenlijk parkeerterrein.
 
Oppervlakte:
Totale oppervlakte te huur is 455 m2 op de eerste verdieping van het gebouw.
 
Indeling/opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- vloerbedekking
- scheidingswanden
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- aansluitingen electra en data bekabeling
- inbouw meubilair
- pantry
- complete keukeninstallatie
- sanitaire voorzieningen
- goederenlift 400 kg hefvermogen
 
Bestemming:
Bestemmingsplan “t Hout” juli 2012
Bedrijven
Bebouwingspercentage 70 %
Bouwhoogte 6 meter
Deze informatie is niet volledig voor nadere details zie:
"bestemmingsplan 't Hout" op www.helmond.nl
 
Huurtermijn:
Vijf jaar en vijf optiejaren
 
Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels een automatische incasso

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaand aan de expiratiedatum
 
Bankgarantie:
Ter grootte van drie maanden huur inclusief 21 % BTW
 
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huur ingangsdatum, op basis maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens.
Gepubliceerd door het Centraal Buro voor de statistiek (CBS)
 
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiele nadeel wordt gecompenseerd.
 
Bijzonderheden:
Eventuele uitbreiding van de kantoorruimte is bespreekbaar alsmede ook een kleiner aantal m2 te huren.
 
Huurprijs:
De huurprijs op jaarbasis excl btw bedraagt € 32.000,--
De huurprijs per kwartaal excl btw bedraagt € 8.000,--
 
U betaald uiteindelijk slechts voor de direct ingebruikte kantoormeters.
De algemene ruimten worden niet meeberekend in de huurprijs, u kunt er echter wel gebruik van maken. Dit geldt voor de entree, de toiletten en keuken met kantineruimte.
Voor de parkeerplaatsen hoeft u niet te betalen. Er zijn voldoende plaatsen op eigen terrein beschikbaar en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Map & Directions

image

Contact persoon

Uw woning zoeken