van Cleefstraat 5911BD Venlo

Verkoopprijs: 269500.00 €
  • Categorie: eengezinswoning
  • Perceel opp. 115
  • Kamers: 5
  • Aanvaarding: In overleg
  • Energielabel: C

* VENLO * VAN CLEEFSTRAAT 3 *

DIT HERENHUIS IS GELEGEN OP EEN ZÉÉR GEWILDE LOCATIE NABIJ HET STADSHART VAN DE VENLO NABIJ DIVERSE UITVALSWEGEN, VOORZIENINGEN, WINKELS, SCHOLEN, STADSPARK, NS-TREINSTATION, DIVERSE TERASSEN, UITGAANSGELEGENHEDEN, SPORT-/RECREATIE EN UITVALSWEGEN RICHTING EINDHOVEN, ROERMOND, NIJMEGEN EN DUSSELDORF (AIRPORT). 

Algemeen

In het centrum van Venlo gelegen luxe, sfeervolle, authentieke, geheel gerenoveerd herenhuis (benedenwoning) met ruime woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en stadstuin. Tuin is v.v. natuurstenen tegels.
Gehele begane grond vloer is voorzien van Perlato marmeren vloeren en spachtelputzwanden. Verder is de begane grond in het bezit van diverse authentieke elementen zoals o.a. glas in lood ramen. 

Indeling:

Entree:
Middels de overdekte entree met natuurstenen tegelvloer en traptreden komt men bij de witte hardhouten voordeur met lood in glasramen. Door middel van deze deur komt men de royale hal binnen welke belegd is met een marmeren vloer (Perlato). De muren zijn afgewerkt met spachtelputz. Het plafond met glad stucwerk. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1ste verdieping, het toilet, toegang tot het sousterrain en de royale woonkamer.
 
Het Toilet:
De toiletruimte is half betegeld voorzien van een zwevend toilet, fonteintje, marmer tegelwerk (Perlato) wand en vloer.
 
De woonkamer:
De royale woonkamer(45m²) heeft een marmeren vloer (Perlato), een gesloten gashaard met marmeren schouw, een inbouwkast, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, plafond is deels met sierlijsten afgewerkt. Door de raampartij aan de voorkant en de dubele tuindeuren met deels glas en loodramen heeft men veel daglicht binnen. Vanuit het eetgedeelte heeft men zicht op de gezellige intieme stadstuin.
 
Keuken:
De luxe gesloten keuken heeft een marmeren vloer (Perlato) en een L-vormige opstelling. Diverse onder en bovenkasten, apothekerskast, en diverse apparatuur zoals: RVS afzuigkap(AEG), koelkast(AEG), vaatwasmachine(AEG), keramische kookplaat(AEG), combi-oven(AEG) en halogeen inbouwverlichting. Het werkblad en de achterwand zijn afgewerkt met graniet.
 
Het sousterrain:
De kelderruimte(32m²) is opgedeeld in een drietal ruimtes. Allen met een stahoogte van ruim 2 meter. In de grootste ruimte bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger en de meters van gas en water.
 
1e Verdieping:
Middels de vaste trap welke bekleed is met vloerbedekking komt men op de 1ste verdieping. De overloop is belegd met dezelfde marmeren vloer als beneden. Heeft spachtelputz wanden, plafond is glad stucwerk. Door de raampartij in deze hal heeft men een prettige lichtinval. Vanuit deze overloop is de kleine slaapkamer(7m²)en badkamer bereikbaar.

De kleine slaapkamer(7m²)op deze verdieping is belegd met een warmhouten laminaatvloer, plafond heeft glad stucwerk, muren zijn spachtelputz. Deze kamer heeft een muurkast.
 
Badkamer:
De fraaie badkamer is deels volledig betegeld met marmeren(Bianca Carrara)  wand en vloertegels. Heeft een ligbad, vaste wastafel, 2e toilet (zwevend) en een design radiator.

2e Verdieping
Vanuit de overloop middels de vaste trap bekleed met vloerbedekking komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een overloop. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn belegd met een warmhouten laminaatvloer. De kleine slaapkamer(7m²) heeft spachtelputz wanden, plafond is stucwerk, kunststof kozijn met thermophane beglazing en een muurkast. De ouderslaapkamer(20m²) is afgewerkt met spachtelputz, stucwerk plafond, kunststof kozijn met thermophane beglazing en een muurkast.

Bijzonderheden 

Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ glas (m.u.v. slaapkamers 2e verdieping, deze is v.v. kunststof kozijn met thermische beglazing). Diverse rolluiken. C.V.-combiketel Vaillant (2012).

Map & Directions

image

Contact persoon

Uw woning zoeken