De Sparren 5427SH Boekel

Huur: 1500.00 €
  • Categorie: Vrijstaand woonhuis
  • Perceel opp. 250
  • Kamers: 8
  • Aanvaarding: 1 juli 2018

In het gezellige dorp Boekel is deze vrijstaande woning aan de bosrand van “De Bosberg” gelegen. 
De woning heeft de beschikking over een zeer royale living, een royale leefkeuken met schouw en kachel, een zeer praktische bijkeuken, een ruime slaapkamer met aparte kleedruimte op de begane grond, met aansluitend een fraaie badkamer, kantoor, royale entree met open trap en open vide, drie royale slaapkamers op de 1ste verdieping, een tweede badkamer, berg en cv-ruimte en een royale garage met bergzolder naast de woning. De keurig aangelegde voor- en  achtertuin bieden vele mogelijkheden.

Entree
De riante oprit gelegen aan de linkerzijde van de woning biedt probleemloos ruimte aan 2 auto’s en geeft u toegang tot de dubbele garage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofd entree. Middels de dubbele voordeur komt u binnen in de mooie verzorgde entree. Hier bevindt zich de toegang tot het kantoor, kleedkamer met aansluitend de slaapkamer met badkamer, het toilet, de royale woonkamer, de eerste verdieping en de meterkast. De vloer van de entree is belegd met langwerpige plavuizen. Het toilet is half betegeld en beschikt over een vrijhangend closet en een fonteintje. De meterkast is voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars, gasmeter en watermeter. 

Woonkamer
De royale woonkamer(80 m2) is van het type doorzon vanwege de enorme raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde bevinden zich twee openslaande tuindeuren met een grote raampartij. De vloer is belegd met een fraaie eikenhouten vloer welke doorloopt tot in de leefkeuken. De muren zijn bezet met granol en het plafond is gestuct. Achter in de woonkamer vindt men een baropstelling in licht eiken met een verlaagd plafond met inbouwspotjes.
Door de grote woonkamer heeft men vele mogelijkheden om creatief met de inrichting bezig te Middels de dubbele houten paneeldeuren met glas heeft men toegang tot de royale leefkeuken.
Deze houten paneeldeuren vindt men terug in de gehele woning.

Leefkeuken 
De royale leefkeuken is te betreden vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de linker buitenkant van de woning middels de keukendeur. De U-vormige keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning.  De keuken is uitgevoerd in licht eiken zijnde landhuisstijl, voorzien van een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak van RVS materiaal, een 4-pits gaskomfoor en oven (MIELE), een RVS afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser(MIELE), een combi-magnetron en diverse onder en bovenkasten. De antieke keukenkachel met schouw geeft een extra dimensie aan de gezellige leefkeuken. Door middel van de vele ramen heeft deze ruimte veel daglicht en ook geeft het uitzicht op de voortuin en de doodlopende straat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, garage en achtertuin.
 
Bijkeuken
In de praktische bijkeuken staan de koel- en vriescombinatie opgesteld. Tevens heeft men hier de toegang tot de grote dubbele garage, tweede opgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de achtertuin. De wanden en het plafond zijn glad gestuct, de vloer heeft dezelfde langwerpige plavuizen als in de entree.



Garage
De dubbele garage is uitgerust met twee apart te bedienen elektrische sectionaaldeuren met afstandsbediening. De oppervlakte van de garage is maar liefst 70m2  en heeft daarnaast nog een een grote bergzolder met vaste trap. Er is voldoende plaats in de garage voor het parkeren van twee auto’s en het maken van een werkruimte en opstelling van een werkbank. De garage is voorzien van verwarming en stromend water. Vanuit de garage kan men middels een tussendeur binnendoor naar de bijkeuken.
 
Kleedruimte begane grond
Vanuit de hal benaderd men de kleedruimte waar aan de rechterzijde een tweetal inbouwkasten met spiegels uw garderobe kunt opbergen. De wanden zijn voorzien van fijn granol en het plafond is gestuct.
 
Slaapkamer begane grond
Vanuit de kleedruimte heeft men toegang tot de royale slaapkamer en badkamer. De vloer van de slaapkamer is belegd met vloerbedekking, muren zijn gegranold, plafond gestuct. Tevens heeft men hier een tv aansluiting.
 
Badkamer begane grond
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel en diverse kastruimte. De muren zijn volledig betegeld alsmede ook de vloer. Daarnaast heeft het middels een raampartij voldoende daglicht. U heeft de mogelijkheid om vanuit het bad uw favoriete tv serie te volgen middels een flatscreen Tv welke aan de muur bevestigd is naast het badkamermeubel.
 
Kantoor/ slaapkamer
Voor een beroep aan huis heeft men naast de entree aan de voorzijde nog een extra kamer welke of als slaapkamer gebruikt kan worden of als werkruimte. Alle voorzieningen zijn aanwezig om er een multifunctionele ruimte van te maken. De muren zijn voorzien van granol, gestuct plafond en de vloer is voorzien van vloerbedekking.
 
1ste verdieping
Vanuit de royale entree heeft men middels de hardhouten trap de toegang tot de eerste verdieping met een ruime overloop. Deze overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn ruim en allen voorzien van spachtelputz en gestucte plafonds.
Het raamwerk boven heeft enkel glas terwijl al het raamwerk op de benedenverdieping voorzien is van thermophane beglazing. Een van de slaapkamers heeft een laminaatvloer en toegang tot de bergruimte waar zich de cv ketel en boiler bevindt. De andere twee slaapkamers hebben vloerbedekking. Tevens hebben diverse slaapkamers inbouwkasten in de wand of onder de knieschotten van het dak.
 
Badkamer 1ste verdieping
De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en vaste wastafel. Middels een Velux dakraam heeft men daglicht in deze ruimte.
 
Bergkamer
Aan de linkerzijde van de woning op de 1ste verdieping heeft men een ruimte waar zich de cv-ketel (NEFIT ECOLINE HR 1999)en boiler(NEFIT) bevinden. Tevens kan men deze ruime ook gebruiken voor opslag. Vanuit deze ruimte heeft men de tweede trap welke naar de bijkeuken gaat.

Voortuin
De voortuin aan de voorzijde van het huis is gedeeltelijk van de openbare weg afgeschermd middels een fijn hekwerk. Heeft diverse borders afgezet met een buxushaag met vaste beplanting en deels voorzien van een vaste bestrating.
 
Achtertuin
De achtertuin is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over meerdere verharde terrassen waarvan er een overdekt is middels een prieel waar men heerlijk kan vertoeven indien het weer wat minder is. In dit prieel bevinden zich ook de schakelaars voor de diverse tuinlampen. De tuin aan de achterzijde heeft diverse borders met buxushaag en vaste beplanting.
Aan de rechterzijde van de woning bevindtg zich de acherom waar zich nog een houten berging bevindt voor het eventueel stallen van de fietsen.
Vanuit de achtertuin heeft u een mooi uitzicht op “De Bosberg” welke in het bosperceel achter de woning is gelegen. 

Algemeen:
De gemeente Boekel is een landelijke gemeente in het noordoosten van Brabant. De gemeente ligt grofweg in het midden van de driehoek Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen en is omsloten door de gemeenten Veghel, Uden, Gemert-Bakel en St. Anthonis. Het totale oppervlak van de gemeente omvat 3451 ha en in de gemeente wonen ongeveer 10.000 inwoners. Boekel is een kleine plattelandsgemeente, waarbinnen de kernen Boekel en Venhorst zijn gelegen. Ook Huize Padua is binnen de gemeentegrenzen gelegen, hier is een GGZ-instelling gehuisvest. De gemeente wordt gekenmerkt door het uitgestrekte buitengebied en de actieve agrarische sector. Verder beschikt Boekel over een zeer bloeiend verenigingsleven. Binnen de gemeentegrenzen zijn talloze sport-, muziek- en vrijetijdsverenigingen. Deze verenigingen draaien op een zeer groot aantal enthousiaste vrijwilligers. Niet voor niets is het motto van de gemeente Boekel 'Gastvrij en Actief'!

Opmerkingen:           Huisdieren niet toegestaan
 
Huurperiode:             minimaal 12 maanden
 
Aanvaarding:             1 juli 2018
 
Bewoning:                  gestoffeerd en/of gemeubileerd
 
Borg:                           € 3.000,--
 
Huur:                           € 1.500,-- per maand excl. g/w/e

Map & Directions

image

Contact persoon

Uw woning zoeken