Marnestraat 29 5704LX Helmond

Verkoopprijs: 239500.00 €
  • Categorie: tweekapper
  • Perceel opp. 196
  • Kamers: 5
  • Aanvaarding: In overleg
  • Energielabel: C

* MARNESTRAAT 29 * HELMOND (BROUWHUIS) * 

SFEERVOLLE 2/1 KAPWONING VOORZIEN VAN EIGEN OPRIT, CARPORT, GARAGE, MODERNE BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE GEHEEL OMHEINDE PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN.

DE WONING IS GELEGEN IN ZÉÉR RUSTIGE STRAAT MET ENKEL BESTEMMINGSVERKEER NABIJ WINKELCENTRUM 'BROUWHORST', NS STATION EN DIVERSE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN.

Indeling:
Vanuit rustige en breed opgezette straat met veel groen via eigen oprit en carport naar de entree.

Hal/entree:
Middels overdekte entree heeft u toegang tot de ontvangsthal. Deze is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast met stadsverwarmingsunit, woonkamer, trapopgang naar 1e verdieping en toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hang toilet, fonteintje en inbouwspots. 

Woonkamer:
Middels toegangsdeur heeft u toegang tot de royale sfeervolle living. De living is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en u kunt genieten van een vrij uitzicht aan de voortuin door middel van een groot raampartij (houten kozijn met dubbele beglazing en dauerluftung) en aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de keuken en door middel van dubbele openslaande deuren tot de tuin.

Keuken:
Aan achterzijde gelegen in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van een vaatwasser (SIEMENS), koelkast (MIELE), combi oven (BOSCH), 4 pits inductie kookplaat (EUROKERA), afzuigkap, betegelde achterwand en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin door middel van een houten deur (met dubbele beglazing). 

1ste verdieping:
Via vaste trap (met vloerbedekking) bereikt u de overloop. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. 

Slaapkamer I: Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een raampartij (houten kozijn, enkele beglazing met rolluik). 

Slaapkamer II: Royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en 1 behangen wand. Doordat er hier een dakkapel (houten kozijn met enkele beglazing) is geplaatst, treedt er meer licht naar binnen.

Slaapkamer III: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van 1 behangen wand en de rest stucwerkwanden, laminaatvloer en een raampartij (houten kozijn, enkele beglazing en rolluik). 

Badkamer:
Moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, design radiator, wastafel, inbouwspots, separate douche en bad. Door middel van een raampartij (houten kozijn met enkele beglazing en rolluik) kan er toch natuurlijke ventilatie plaatsvinden. 

2de verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de witgoedaansluiting en voldoende bergruimte achter knieschot. 

Slaapkamer IV: deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een dakkapel (houten kozijn met dubbele beglazing). Deze ruimte is goed te gebruiken als extra slaapkamer of als hobby-/werkkamer. 

Tuin:
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van beplanting. De royale privacy biedende zonnige op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating, zonneluifel, vaste beplanting, buitenkraantje en tuinhuis. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar. Het tuinhuisje beschikt over elektra. 

Eigen oprit - Garage:
Aan de voorzijde is eigen oprit met carport gelegen. De oprit is voorzien van sierbestrating en doordat er een dakraam is geplaatst in de carport, kan er toch natuurlijk licht naar binnen treden. De garage is voorzien van elektra- en wateraansluiting en een garagedeur. De garage biedt mogelijkheid tot: 
- kantoor-/praktijk aan huis
- hobby-/bergruimte
- uw oldtimer of klussen aan auto's
- kapsalon - nagelstyliste - hondentrimsalon
- schildersatelier
- ideaal voor kleine zelfstandige (ZZP-er)

Mogelijkheden:
Het is mogelijk om de woning uit te bouwen
Het is mogelijk om de woning te gebruiken als woon-/werk locatie

Bijzonderheden:
- Stadsverwarmingsunit
- Begane grond voorzien dubbele beglazing
- 4 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Eigen oprit, carport er garage
- Moderne toilet
- Mogelijkheid tot uitbouw
- Nabij winkelcentrum 'Brouwhorst' gelegen
- Gewilde woonomgeving
- Goed geïsoleerd en keurig
- Kindvriendelijke en ruim opgezet deel van de wijk nabij voorzieningen en uitvalswegen
- Speeltuin direct achter woning gelegen
- Verkoper verlangt een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Wilt u in wonen in een SFEERVOLLE 2/1 KAPWONING VOORZIEN VAN EIGEN OPRIT, CARPORT, GARAGE, MODERNE BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE GEHEEL OMHEINDE PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN? Bel dan nu voor een bezichtiging!!

Voor informatie, een brochure en/of een bezichtiging bel JASPERS WOONCOMFORT.

Tel: 0492 - 52 02 70 

Ook 's avonds en in het weekend staan wij voor u klaar !!!

SITE & TOTAAL AANBOD JASPERS WOONCOMFORT <http://www.jasperswooncomfort.nl/index.php?> 

WWW.DONDI-MAKELAARDIJ.NL

Benieuwd naar de WAARDE van uw woning? BEL voor GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling.

Map & Directions

image

Contact persoon

Uw woning zoeken